2018〜2025年築, 専有面積62.59㎡〜82.59㎡の平均販売価格
東京都
263.5万円/㎡
前年比+77.9%
港区
459.4万円/㎡
前年比+53.2%
三田聖坂ガーデンレジデンス
東京都港区三田四丁目
都営浅草線 / 三田駅 徒歩7分
2023年築 / 10階建 / 224戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
24,325万円
335.1万円/㎡
18,603
22,418
26,232
30,047
AI査定結果
推定相場価格
24,325万円
335.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,418万円〜26,232万円
308.8万円/㎡〜361.4万円/㎡
推定賃料
40.8万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月8日
三田聖坂ガーデンレジデンス
22,000万円（303.1万円/㎡）/ 1階 / 72.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は298.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（303.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 22,000万円 | 303.1万円 | 1階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 10,000万円 | 281.8万円 | 3階 | 35.49㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/01 | 12,980万円 | 279.7万円 | 3階 | 46.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 29,900万円 | 344.3万円 | 8階 | 86.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/22 | 24,000万円 | 386.2万円 | 10階 | 62.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 32,800万円 | 363.0万円 | 3階 | 90.36㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 7,980万円 | 237.0万円 | 5階 | 33.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/01 | 19,800万円 | 302.0万円 | 1階 | 65.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 8,300万円 | 246.5万円 | 5階 | 33.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/06 | 49,800万円 | 400.6万円 | 10階 | 124.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 8,550万円 | 253.9万円 | 5階 | 33.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/07 | 8,800万円 | 261.4万円 | 5階 | 33.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/02 | 22,500万円 | 305.3万円 | 7階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 7,490万円 | 211.0万円 | 7階 | 35.49㎡ | 1K+SIC | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は233.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（303.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 三田聖坂ガーデンレジデンス 港区三田四丁目 | 三田駅7分 | 22,000万円 | 303.1万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 224戸 | RC |
| 2024/02/09 | ミタアパート 港区三田五丁目 | 白金高輪駅8分 | 12,880万円 | 233.4万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2021年 | 266戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で77.9%上昇、港区では53.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（303.1万円）は港区の平均と比較して34%割安です。
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